Requisitos para habilitar un local

REQUISITOS PARA HABILITAR UN LOCAL (Actualizado 2018)

En nuestro estudio, es habitual recibir la pregunta “que necesito para habilitar un local“. A la hora de enumerar los requisitos para habilitar un local, es importante determinar el rubro con el que desea trabajar. De acuerdo al rubro, surgen diferentes requisitos específicos. Este artículo aplica a las habilitaciones comerciales en la Ciudad de Buenos Aires.

No obstante ello hay requisitos generales, los cuales cualquier tipo de local debe cumplimentar.

En este artículo hablamos de requisitos constructivos generales que TODO local en CABA DEBE cumplir. (requisitos de “papeles) hacia el final del artículo encontrarás un link hacia “habilitaciones comerciales” Allí tienes esa info).


Señalización de medios de Salida:requisitos para habilitar un local cartel de salida exit

No importa las dimensiones del local, puede ser amplio o de superficies mínimas, en cualquiera de los casos es necesario señalizar la salida del mismo mediante letreros correctamente ubicados.

Instalación Eléctrica:requisitos para habilitar un local

La instalación siempre estará protegida con materiales aislantes y deberá contar con llave térmica y disyuntor diferencial en tablero.  El mismo deberá tener tapa protectora para evitar cualquier tipo de accidente.

Botiquín de primeros auxilios: REQUISITOS PARA HABILITAR UN LOCAL

Que deberá tener: Alcohol, tela adhesiva, agua oxigenada, apósitos de tela, gasa esterilizada, guantes descartables y todo lo que normalmente encontramos dentro de un botiquín de primeros auxilios.

Servicios de salubridad:requisitos para habilitar un local

Tanto para el personal y público se contará con un equipo de higienización que contará con: jabón, toalla de papel, papel higiénico y un cesto de material plástico o metal inoxidable para depósito de residuos. Queda terminantemente prohibido el uso común de toallas de tela, pudiendo utilizarse equipos de secado aprobados o servilletas de papel desechable.

Matafuegos:requisitos para habilitar un local matafuegos

Un matafuego por cada 200 m2 de superficie o uno por piso. Este es, como los demás, un requisito INDISPENSABLE. Cada local comercial en la Ciudad de Buenos Aires, debe tener matafuegos, habilitados y vigentes (estar muy atentos a la fecha de vencimiento de cada matafuegos, cambiarlos para mantenerlos vigentes)

Luces de Emergencia:

requisitos para habilitar un local

Debe contar con al menos una luz de emergencia. De esta manera estarán preparados ante cortes de luz que pudieran suceder con clientes en el local.

SI QUERES SABER REQUISITOS PARTICULARES DE RUBROS ESPECÍFICOS NO DUDES EN CONTACTARTE CON NOSOTROS.

En el siguiente Link encontrará información sobre que documentos se necesitan para poder habilitar un local comercial en Capital Federal, además de datos sobre el servicio ofrecido:

Habilitaciones en CABA

Te gustó el artículo “REQUISITOS GENERALES PARA HABILITAR UN LOCAL” ? Ayúdanos a compartirlo

Diego De Gásperi

Maestro Mayor de Obras. Realizó sus estudios en la reconocida escuela de educación técnica N° 1 "Otto Krause" Experto en digitalización de planos y desarrollos en Autocad. Amplia experiencia en habilitaciones comerciales en la Ciudad de Buenos Aires y Ley 257 CABA de fachadas.

También te podría gustar...

181 Respuestas

  1. Katherine dice:

    Hola buen día quisiera por favor información sobre cuanto cuesta la ampliación de rubro de un maxikiosko a café bar. Gracias

  2. Lourdes dice:

    Para habilitar un local de vidriería

  3. Andrea dice:

    Hola. Quiero habilitar un kiosco de ventana en el garage de ventana en provincia de bs. As. San justo. Cuales son los requisitos? Gracias

  4. Agustina Rodríguez. dice:

    Buenas tardes,
    Necesito asesoramiento para habilitar una oficina en la que funcionará una agencia de viajes.
    Les dejo mi teléfono: 01155716798.

  5. Santiago Penas dice:

    Buenos días. Mi nombre es Santiago y estoy en proceso de abrir un restaurante en CABA. Por favor, me gustaría pedirles si pueden orientarme y explicarme cómo es el proceso para habilitar un restaurante convencional en CABA: requisitos del local, requisitos legales, documentación, valores del trámite, etc… Agradecería muchísimo toda información que puedan facilitarme, ya que estoy pendiente de resolver esta cuestión para poder empezar la actividad. Desde ya, muchas gracias y los felicito por la página web. Saludos

  6. Barbara dice:

    Hola quiero habilitar un lugar para el rubro Reparación y mantenimiento de edificios y sus partes en dicho lugar no se hará ninguna actividad en si, solo es a efectos de obtenerla para poder tramitar el permiso conservador. La pregunta es si puedo habilitar una casa, o un cuarto de esa casa ya que no quiero alquilar un local el cual no voy a utilizar.

    Gracias

  7. gloria dice:

    hola quisiera habilitar un maxikiosco pero atendido desde una ventana, vendiendo productos de almacen y bebidas alcoholicas que necesito para poder habilitar?

  8. DAMIAN dice:

    Hola quiero saber los requisitos para habilitar un cafe bar . Cuanto cuesta el sello de habilitacion? Espero su respuesta. SALUDOS

  9. gabriela dice:

    hola quisiera habilitar un maxikiosco pero atendido desde una ventana, vendiendo productos de almacen y bebidas alcoholicas que necesito para poder habilitar?

  10. Candela dice:

    Buen día me gustaría saber los costos para habilitar un local en microcentro del rubro gastronómico. Gracias

  11. bibiana dice:

    Buenos dias La habilitacion de un restaurante es directa y si no es asi es una habilitacion con planos ? Cuales son los requisitos?
    Gracias

  12. Carolina dice:

    Buenas noches, me gustaría saber cuales son los requisitos para habilitar una pancheria. Seria en un local de mínimas dimensiones en el centro de CABA. Desde ya muchas gracias.

  13. Sabrina dice:

    Hola..quisiera saber si podría habilitar un kiosco en el barrio de coghlan (esq.melian y congreso)..me comentaron que por la zona aveces hay negocios que si se pueden abrir y otros no.
    Muchas gracias.espero su respuesta

  14. paula dice:

    que tal quisiera saber los requisitos para poner una ferreteria. espero su respuesta .
    gracias

  15. Juan dice:

    Buenos dias tengo que habilitar un showroom de cuadros en galeria Angosta de Corrientes al 700. Quisiera saber que debería presentar y como se realiza el tramite. Que costó tiene?

  16. Leonardo dice:

    Hola, queria saber los requisitos para habilitar un local de comida con atencion al cliente, y si tuviese cocina electrica. Muchas gracias

  17. Julieta dice:

    Hola, quisiera saber cuales son los requisitos para habilitar un local para producción de comida sin atención al publico de 40mt2, tanto los tramites como las características del local a alquilar para tal fin.

  18. Debora dice:

    Hola quisiera saber si para iniciar una nueva habilitacion en un resto bar es necesario contar con baño de discapacitados? Aunque anteriormemte no lo tenian e igual estuvo en funcionamiento el local. Gracias

  19. LARY dice:

    HOLA BUEN DIA QUIERO SABER LOS REQUISITOS PARA HABILITAR UN KIOSKO. GRACIAS

  20. Marina dice:

    Buenas tardes, cuales son los requisitos para habilitar un pet shop y peluquería canina en CABA?? Interviene Acumar?? Gracias. Saludos. Marina

  21. Daniela dice:

    Hola yo tengo peluqueria y quisiera saber si agrego un gabinete para depilacion , de cuanto tienen q ser las medidas aproximandamente?

  22. Juan Pablo dice:

    Hola, que tal, me gustaría saber los requisitos para abrir un local de computación chico en Capital Federal, tengo lugar en mi casa y cuento con 2 entradas por lo que quisiera utilizar una para ello, saludos !

  23. Benja dice:

    Hola que tal
    Me gustaria saber si necesito sistema de tiraje a los 4 vientos si o si para poner un local gastronomico habilitado como rotiseria?
    comida sencilla con una barra y una cocina abierta atras de la barra y muy poco uso de cocinar.
    Muchas gracias

  24. Lucio dice:

    Hola,
    Querría conocer los requisitos para habilitar un Maxikiosko y si debe tener una dimensión mínima de metros. Alquilé un local en la planta baja de un edificio. También el costo total para obtener la habilitación. Muchas gracias!

  25. Oleg dice:

    Buenas tardes! Quisiera averiguar si para la habilitacion de un salon de belleza es necesaria presentacion del Plano MH del edificio aprobado o es suficiente con el plano que va a hacer el arquitecto. Es porque hay discrepancias entre los datos del plano MH con los del Reglamento del edificio. Muchas gracias!

  26. Tere dice:

    HOLA QUISERA SABER CUANTOS METROS SE NECESITA PARA HABILITAR UN GABINETE DE MANOS Y PIES …SOLO PARA ESO CON UNA SOLA MESA PARA ATENDER …GRACIAS

  27. Mariana dice:

    Hola quisiera saber cuales son los pasos para poner un local de depilacion.

  28. diego dice:

    hola quiero abrir un local en mi casa para cvender como mini mercado que debo hacer

  29. Andres Sodoski dice:

    Hola, buenos dias. quiero hacer una consulta, estoy por alquilar un local que tiene un desnivel de 20 cm, me dicen que para habilitar debe cumplimentar la ley de accesibiliad, el tema es que es un edificio viejo de mas de 70 años y el locatario se niega a modificar, no quiere hacer rampa. Se puede tramitar igual la habilitacion? como se haria en ese caso? gracias

  30. Pilar dice:

    Hola quiero habilitar un Pet Shop con baño. Cuanto saldría u que necesito. Lo puedo hacer to el trámite.? Dónde me tengo que dirigir. Gracias

  31. Ariana dice:

    Buenas tardes: Queria saber si en el garage de mi casa ( en CABA) , puedo habilitar un local de vta de comidas , la casa esta refaccionada y no tengo plano de las modificaciones realizadas , el garage no existe en lo planos. el grage se comunica con la cocina de la casa que seria el lugar donde se realizaria la comida De ser posible costos d e la habilitacion
    Muchas

  32. beatriz gonzalez dice:

    hola necesito habilitar un salon de belleza cuales son los metros cuadrados minimos que necesito?

  33. Nadia dice:

    Hola que tal tengo un local de aprox 6×3 aparte el baño q es chico y quería habilitarlo para una cafetería express muy chiquita algo más del paso y que pueda vender jugos licuado me entran dos tres mesitas individuales y poner dos más en la vereda. Que necesito bien y cuánto sale? Gracias

  34. Alberto dice:

    hola que tal? quisiera saber cuanto es el costo aproximado de una habilitacion para un local de ropa en capital federal de menos de 100 mts cuadrados. Muchas gracias.

  35. Daniela dice:

    Hola buenos días, quería saber qué necesito para habilitar un dietética en caba, y más o menos el costo.
    Desde ya muchas grcias

  36. Veronica Michua dice:

    Hola quisiera saber que necesito para habilitar un local de implementos variados de decoracion y ropa de bebe hasta juvenil

  37. Deam dice:

    quisiera saber como habilitar una libreria ( refiriendome a venda de libro no utiles escolares).. por que tenia pensado alquilar un local pequeño pero no se si necesito habilitarlo o no

  38. Yesica dice:

    Hola quisiera saber los requisitos para habilitar una peluqueria y un gabinete de cosmetologa . Estoy perdida en el tema gracias

  39. jose ritrovato dice:

    hola, quisiera saber los requisitos para hablilitar un kiosco en CABA y si es posible poner venta de cafe y panchos
    gracias

  40. Gabriela dice:

    Hola necesito habilitar una dietetica.. cuales son los requisitos? Gracias!

  41. Kelly Fuenzalida dice:

    Hola, quisiera saber los requisitos para habilitar un local de souvenirs (mayormente ventas por internet) ubicado en una galeria comercial. Gracias!!!

  42. Matias dice:

    Hola, quiero habilitar una garaje como local, la intención es poner una bicicleteria, es es en caba. Gracias

  43. Romina dice:

    Hola yo quiero habilitar un kiosco en una habitación de mi casa,,quería saber si es posible o tengo q construir alguna puerta independiente y q otros requisitos necesito? Gracias

  44. vale dice:

    Hola !! quisiera saber que debo hacer (requisitos ) para habilitar un local para hacerlo un kiosco,la superficie es un garage.. gracias !!

  45. Marta dice:

    Holaaaaaa necesito saber que necesito o cuales son los requisitos para habilitar un local de ropa deportiva???

  46. Patricia dice:

    Quiero poner una despensa en mi casa en una habitación desocupada .estoy alquilando esa casa pero el contrato está a nombre de mi cuñada.

    • En CABA ese contrato no le alcanzará. No podrá habilitar. Se requiere un contrato de alquiler comercial, certificado ante escribano público, con el impuesto de sellos pago. Y Dicho contrato debe estar a nombre de quien va a habilitar.

  47. natalia dice:

    Hola! les consulto. Estoy por abrir una casa de comidas al peso y necesitaba saber las condiciones y requisitos que se necesiitan. Seria en capital federal. saludos!

  48. Romy dice:

    Hola. queria saber q requisitos debe reunir un local en capital fed para un petshop c banader/peluqueria canina y consultorio veterinario. gracias.

  49. laura dice:

    hola queria saber que requisitos debe reunir un local de panaderia en una casa de familia,gracias

  50. soledad dice:

    hola queria saber que necesito para habilitar un kiosco que quiero poner en mi casa

  51. Juan Ignacio dice:

    Hola, me interesaría conocer los requisitos para habilitar un local de tatuajes y piercings en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desde ya mil gracias. Saludos

  52. Martin gomez dice:

    Hola quiero saber,como habilto un local para hacerlo un kiosco,la superficie es tipo garage,saludos!

  53. Cristela dice:

    Nesecito los requisitos para habilitar mi libreria. Y tambien es necesario ser monotributista para habilitarlo. Espero su respuesta. Y ustedes son contadores hacen todo ese tramite cuanto sale su servicio

  54. Daniel persic dice:

    Hola tengo un local de 36metros cuadrados mas deposito de 3por 3 baño y antebaño se puede habílitar despensa o máxikiosco y anexar cobro de servicios como pago fácil o rapi pago etc que pasos devo seguir

  55. Paola dice:

    Hola,para habilitar un kiosco que requisitos y que necesito para pedir la habilitacion..gracias.

  56. Marlene dice:

    hola, me gustaria saber todos los requisitos para habilitar un pet shop con peluqueria canina

  57. valeria dice:

    buenos dias, queria saber si es posible habilitar un garage de 3 x 3, quiero poner un local de depilacion y belleza de manos y como deberia acondicionar el lugar para que me lo habiliten.
    gracias

  58. marcelo hernan isusi dice:

    hola,mi pregunta es los pasos para abrir un maxikiosco que es lo primero que debo hacer,y si yo quiero vender cigarrillos y bebidas me cobran algo extra.gracias

  59. Nadia Fernandez dice:

    hola!!!, queria saber cuales son los costos y requisitos para habilitar un pet shop con peluqueria canina en capital, Villa Luro. Gracias

  60. sandra dice:

    Hola , quisiera consultar para habilitar una peluquería en Caba. Requisitos y costo. Muchas Gracias

  61. Martin dice:

    Hola, quería saber cuales son los requisitos para habilitar un local de repuestos de encendido automotor.

  62. jose dice:

    hola quisiera saber requisitos para habilitar una carniceria en capital federal

  63. fernanda dice:

    Hola me gustatia saber todo sobre poder habilitar un local en caba para peluqueria infantil. Gracias!

  64. Larizza dice:

    Hola quisiera saber que requisitos debo tener o se piden para habilitar una peluqueria.desde ya gracias!

  65. julian dice:

    hola buenas tardes. necesito habilitar una peluqueria en barrio belgrano.r. necesito un gestor o habilitador? parece ser un tramite engorroso

  66. Verónica dice:

    Hola, quiero poner una peluquería en mi garage, estoy en una zona permitida, pero necesito saber requisitos.
    Muchas gracias

  67. mariana dice:

    Consulta , tengo.una libreria, jugueteria y quiero agregar habilitacion de kiosco , con que suma de dinero deberia contar para esto?

  68. ANANQUEL dice:

    Hola, quisiera saber que se necesita para abrir una peluqueria canina, con mercado de productos para mascotas., que tipo de reglamentacion y habilitacion legal.
    Necesito tambien tener ART para mi y los empleados de la peluqueria canina?
    soy monotributista, muchas gracias!!

  69. natalia dice:

    quiero comprar un local para habitar. Tengo uno visto que es a estrenar no esta habilitado para nada. Es a la calle. Es chico. Tiene baño completo.

    Quiero saber los requisitos para habilitar un local como vivienda, gracias. Versalles, CABA.

  70. Mauro dice:

    Hola, quiero saber que requisitos son necesarios para habilitar un local de materiales eléctricos. Gracias.

  71. Deb Alvarez dice:

    Hola, quisiera saber que se necesita para abrir una peluqueria canina?, que tipo de reglamentacion y habilitacion legal.
    Necesito tambien tener ART para mi y los empleados de la peluqueria canina?

    Gracias,

  72. Rubén dice:

    Hola que tal. Me gustaria saber que necesito tener para habilitar un kiosko. Gracias

  73. PAULA dice:

    HOLA,QUIERO ABRIR UNA CAFETERIA MUY CHIQUITA,CON BARRAS,COMO AL PASO.Y QUERO SABER SI HAY ALGUNA FORMA DE HABILITARLO CON UN SOLO BAÑO,POR EL TAMAÑO DE LOCAL Q ETSOY BUSCANDO SE COMPLICA Q TENGA 2 O HACERLE EL SEGUNDO(BAÑO).GRACIAS

    • Hola Paula. La normativa de habilitaciones actual es muy exigente e inflexible. Se requieren 2 baños y uno de ellos debe estar adaptado para discapacitados. Saludos cordiales.

  74. Daniela dice:

    Hola, que necesitaría para habilitar un local para tatuaje en Estados Unidos al 400 en el barrio de San Telmo, Muchas gracias

  75. maria dice:

    hola quisiera saber los requisitos para la habilitacion de un kiosco.

  76. walter dice:

    hola, estoy queriendo poner una panaderia confiteria chica familiar, quisiera saber que tipo de local tengo que buscar, medidas minimas requeridas y que requisitos se necesitan para poder habilitarlo. desde ya muchas gracias.

  77. ivan Benitez dice:

    Buenas quisiera saber requisitos para abrir una rotiseria en barracas y maso menos cuanto demoran en darte la habilitacion. Muchas gracias

  78. Daniela dice:

    Necesito saber los requisitos para habilitar un kiosco (venta por ventanilla) ?

  79. dalila dice:

    Hola, quisiera saber aparte de lo enumerado en la publicación vista, para habilitar una cafetería. Ejemplo: baño de discapacitados, ventilaciones?¿, estas otras cosas especificas para el rubro, rampa?¿
    muchas gracias

  80. cecilia dice:

    Me gustaría conocer cuáles son los requisitos para habilitar un kiosco, que es parte del una vivienda familiar.

  81. carina dice:

    Hola!! Quisiera saber los pasos a seguir y requisitos para habilitar un maxikiosco/libreria
    Gracias

  82. Silvia dice:

    Necesitaria saber que requisitos debo cumplir para habilitar un local para venta de art de maquillaje y uñas.El local esta conectado con la vivienda de los dueños ( local en parte delantera y vivienda en parte posterior y arriba)) y en que condiciones debe estar el local ya que en este momento presenta problemas de humedad provenientes de parte superior que deterioran los techos del local.Es posible habilitarlo en esas condiciones?

  83. nicol dice:

    hola tengo un kiosco desde el 2012, se tiene que hacer renovacion de habilitacion del local? tiene vencimiento? gracias, saludos

    • Hola Nicol. Las habilitaciones no tienen vencimiento, solo deberás renovarla en caso de que haya un cambio de titular, modificación o ampliación de rubros o ampliación de superficie. En ese caso deberías realizar una nueva habilitación. Muchas Gracias!

  84. ivanna parisi dice:

    Hola necesito saber q papeles se deben presentar para habilitar un local en belgrano para kiosko.. muchas gracias

  85. maria dice:

    Quisiera saber que necesito para habilitar una peluqueria canina,Gracias

  86. Flavia dice:

    Hola,
    También querría conocer los requisitos para habilitar peluquería canina. Desde ya muchas gracias.

  87. juan dice:

    hola que requisito piden para habilitar un maxi kiosco estoy por alquilar un local y poner un maxikiosco tengo que pagar monotributo que clase por favor me puede responder a mi mail saludos

  88. María dice:

    Hola, tengo intención de construir un local para alquilar.en una dependencia de mi casa. Qué tengo que tener en cuenta? Gracias

  89. karina dice:

    hola, me gustaria poner una peluqueria canina.. soy peuquera pero no tengo mucha idea de como habilitar un local y los requisitos que piden. seria para capital federal. gracias.

  90. RUBEN dice:

    Buenas tardes,quiero instalar una cerrajeria en Nuñez, en un local chico sin baño,donde funcionaba un kiosco,cuales serian los requisitos.

  91. Evelyn dice:

    Hola que tal me gustaria saber si puedo primero habilitar un kiosco y despues pasarlo a rotiseria

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *